小编这才（cái）恍然（rán）大悟，原来小三房是（shì）这样来的，它（tā）是房地产术（shù）语，户型的一种，相对于（yú）大三房，是（shì）指有（yǒu）三间卧（wò）室户型较小，一般建（jiàn）筑（zhù）面积在90-110平方米，功能实用，总价相对不高。

冰城（chéng）小三房受（shòu）追捧

　　 冰（bīng）城小三房受追捧 走（zǒu）进百（bǎi）姓购物车

　　小编最近（jìn）踩盘的时候发（fā）现，如工大左岸、提拉米苏、柏悦星城等楼盘都推出了小三房的户型，来满足购房者的需求，小三（sān）房现在逐渐成为了冰（bīng）城年（nián）轻人置业的（de）首（shǒu）选。

　　在工大左岸售（shòu）楼处，小（xiǎo）编（biān）遇到（dào）了正要（yào）买房子的小孟。小（xiǎo）孟原本（běn）是打算先买一个小户型作为婚房，不（bú）过近期在（zài）看房子的过程中，小孟开始对90平方（fāng）米左右的户型产生了强烈的兴趣。“本来想买个使用面积在50平米（mǐ）房左右的，但是现（xiàn）在觉得也没差多少，这（zhè）个使用（yòng）面积68平方米的，价格（gé）要（yào）105万吧。”小孟（mèng）一边拿着（zhe）工大左岸的户型图一边对小编说。

　　与此同（tóng）时，现在很多改善型购房的置业者，也把（bǎ）目光（guāng）投向（xiàng）了小（xiǎo）三房。在提拉（lā）米苏（sū）的售楼处，正在了解该项目小三房户型的（de）金女士告诉小编，她现在住在南岗区，家里的老（lǎo）人在道里（lǐ）区（qū）住，而（ér）且孩子明年上小学也准备（bèi）在（zài）附近的学（xué）校就读。她（tā）考虑了交通等（děng）因素，决定把二次置业的范围定在了道里（lǐ）区，而（ér）且这里距离（lí）爱建非常近，干（gàn）什么（me）都很方便，面积适（shì）中（zhōng）的小三房是她（tā）目前置业的首选。

　　工大（dà）左岸的（de）销售总监付德严说，与大户型（xíng）注重享受（shòu）的设计不同，小户（hù）型（xíng）更注重的（de）是（shì）空间实（shí）用性和功能齐全性，这样才能体现出（chū）小户型的高性价（jià）比，现在（zài）小（xiǎo）三房的成交量和咨询量都不小。

　　皇帝女儿不愁“价” 小三房是一棵常（cháng）青树

　　小（xiǎo）三房的紧凑性和实用性决定了它有一（yī）个很庞大的消费队伍，尤其是现在的80后购房者，他们在生活上普遍（biàn）依（yī）赖父母，可（kě）能（néng）婚后80后的小（xiǎo）夫妻们家（jiā）务有（yǒu）时（shí）还会需要（yào）父母分（fèn）担（dān）一（yī）部（bù）分。而且大部分的（de）80后（hòu）父母（mǔ）有过艰辛的生活，他们非常宠爱（ài）孩子，会为自己的子女添钱买房，希望“三世同堂”，于是小三房成了这部分人的刚性需求之一。

　　除了购买新房以外（wài），大部分（fèn）改善购房（fáng）者（zhě）也非常关心房子的面积能不能满足家人的需求，这样（yàng）的90平方（fāng）米的（de）小三房很够用还很（hěn）舒适，可以适时的将家（jiā）里的结构进（jìn）行变化，将小书房变成卧室，而且还有自己独立的空间，让自己的工作空间和生活空间合（hé）理分割。例如（rú）涧桥西畔推出创意（yì）“2+1经典户型”即在原有2房1厅的基础上多加1厅，在需（xū）要时可轻易的将2房变3房（fáng）。

涧桥西畔型使用面积为80.14平（píng）方米户型（xíng）

　　该户（hù）型使（shǐ）用面积为80.14平方米，本户型（xíng）设有13.14平（píng）米的（de）独立书（shū）房，保（bǎo）证工作（zuò）学习与休（xiū）息空间互不干扰（rǎo）。户型可（kě）塑（sù）性极强，如果三世同（tóng）堂，书房也可以改做卧室，留（liú）给老（lǎo）人居住，亦不感觉拥挤（jǐ）。

　　小编了解到，目前哈（hā）尔（ěr）滨楼盘推出的小三房有的纯粹（cuì）是三房两厅（tīng）紧凑户型；有的是“2+1”的户型（xíng），如宏旭香（xiāng）榭丽舍（shě）就是买一居得二居，买二居享三居。业（yè）主通过阳（yáng）台或是其他半封闭的空（kōng）间（jiān）封闭自己改造，获得第三（sān）个（gè）小房间。小三房的总价（jià）都控制（zhì）在了100万左右，这个价（jià）格也（yě）应该（gāi）是（shì）大部分置业者可接受的范围。