小（xiǎo）编（biān）这才恍然大（dà）悟，原来小三房是这样来的，它（tā）是房（fáng）地产（chǎn）术（shù）语，户型的一种，相对于大三房，是指有三（sān）间（jiān）卧室户型较小，一（yī）般建筑面积在90-110平方米，功能实用（yòng），总价相对不高（gāo）。

冰城小（xiǎo）三房受追捧

　　 冰城小三房受追捧 走进百姓（xìng）购物车

　　小编最（zuì）近踩盘的时候发现，如工大左岸、提拉米（mǐ）苏、柏（bǎi）悦（yuè）星城等楼（lóu）盘都推出了小三房的户型，来满足购房者的需求，小三（sān）房现（xiàn）在逐渐成为了（le）冰城年轻人置业的首选。

　　在工大左岸售楼处，小编遇到了正要买房子的（de）小孟。小孟原（yuán）本（běn）是打算先买（mǎi）一个小户型作为婚房，不过近期在看房子的（de）过程中，小孟开始（shǐ）对90平（píng）方（fāng）米左右的户型产生了（le）强烈的兴（xìng）趣。“本来（lái）想买个（gè）使用面积在50平米房左右的，但是现在觉得也没差（chà）多少，这个（gè）使用面积68平方米的（de），价（jià）格要105万（wàn）吧（ba）。”小孟一边拿着工大左（zuǒ）岸（àn）的户（hù）型图一边对小编（biān）说（shuō）。

　　与此同时，现在很多改善型购房的置业者，也把目光投（tóu）向了（le）小三房。在提拉米苏的售楼处（chù），正在（zài）了解该项目小三房（fáng）户型的金女士告（gào）诉（sù）小编，她现在住在南岗区，家里的老人（rén）在道里区住，而且孩子明年上小学也准备在附近的学校就读。她考虑了交通等因素，决定（dìng）把二次置业的范围定在了（le）道里区，而且这里（lǐ）距离爱建非常（cháng）近，干什（shí）么都很方（fāng）便，面积适中（zhōng）的小三（sān）房（fáng）是她目（mù）前（qián）置业（yè）的（de）首选。

　　工大左岸的销售总（zǒng）监付德严说，与大户型注重享受的设计不同，小户型更注重的（de）是空间实用性和（hé）功（gōng）能齐全性（xìng），这（zhè）样才能体现出小户（hù）型的高性价比，现在小三（sān）房的（de）成交量和咨询（xún）量都（dōu）不小。

　　皇帝女儿不（bú）愁“价” 小三房是一棵常青树

　　小三房的紧（jǐn）凑性和（hé）实用性决定了它（tā）有一（yī）个很庞大的消费队伍，尤其是现在（zài）的80后购房（fáng）者，他们在生活上（shàng）普遍依赖父母，可能婚后80后的（de）小夫妻们（men）家务有（yǒu）时还会需要父母（mǔ）分担一部分。而（ér）且大部分的（de）80后父（fù）母有过艰辛的生活，他们非常宠爱孩子，会为自（zì）己的（de）子女添（tiān）钱买房（fáng），希（xī）望“三世（shì）同堂”，于是小三（sān）房成了这部分人的刚性需求之（zhī）一。

　　除了购买新房以外（wài），大部分（fèn）改善购房者也非（fēi）常关（guān）心（xīn）房（fáng）子（zǐ）的面积（jī）能不能满（mǎn）足家人的需（xū）求，这样的90平方米的小三房很够用还很（hěn）舒（shū）适，可（kě）以适时的将家里的（de）结构进行（háng）变化，将小书房变成卧（wò）室，而且还有自己独立的空间，让自己（jǐ）的工作空（kōng）间和生活空间合理分割。例如涧桥西畔（pàn）推（tuī）出创意“2+1经典户型”即在原有2房1厅的基础（chǔ）上多加（jiā）1厅，在需（xū）要时可轻易（yì）的将2房变（biàn）3房。

涧桥（qiáo）西（xī）畔型使用面积为80.14平（píng）方米户型

　　该户型使用面积为80.14平方米，本户型（xíng）设有（yǒu）13.14平米的独立书房，保证工作（zuò）学习与休息空间互不干扰。户型可塑性极强，如果三世同堂，书房也可以改做（zuò）卧室，留给老人居住，亦（yì）不（bú）感觉（jiào）拥挤。

　　小（xiǎo）编了解到，目前哈尔滨楼盘推出的小三房有的纯（chún）粹是（shì）三（sān）房两厅紧凑（còu）户型（xíng）；有的是“2+1”的户型，如宏（hóng）旭香榭丽舍就是（shì）买一居得二居，买二居享三居（jū）。业主通过（guò）阳（yáng）台或是其他半封闭的空间封（fēng）闭自己改造，获得第三个小房间。小三房的总价都控制（zhì）在（zài）了100万左右，这个价格也应（yīng）该是（shì）大（dà）部分置业者可接（jiē）受的（de）范围（wéi）。